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為進一步提高全市住宅工程質量控制水平，深入推進工程質量治理兩年行動，提升樣板引路工作在標準化施工管理中的重要性，無錫市建設工程質量監督站制定了《無錫市住宅工程質量樣板引路實施細則》，并以錫質監字[2016] 04號發文通知，要求各建設、施工、監理單位自2016年9月1日起執行。

住宅工程樣板引路是指住宅工程建設、施工、監理單位參與的，針對涉及結構安全及重要使用功能的、易發生工程質量通病的分部分項工程設立施工樣板，并將驗收合格的施工樣板作為相應的分部分項工程大面積展開施工的參照標準。樣板引路工作應涵蓋《住宅工程樣板引路專項實施方案》的編制、審查和批準，施工樣板的施工、驗收，相應的分部分項工程展開大面積施工前的交底，施工過程中的相符性檢查的全過程。施工樣板是指在符合施工圖設計文件、相關施工及驗收規范、標準規定的前提下，在分部分項工程大面積展開施工前而設立的將完整的成品施工工藝用全過程工序層層外露、分解展示的樣板工程。施工樣板可設置在建筑物實體上。施工樣板展示區是指在施工場地上（不在建筑物實體上）設立的包含若干施工樣板的集中展示區。

施工標段總建筑面積超過3萬平方米的住宅工程項目適用本細則。住宅工程涉及重要使用功能的分部分項工程(如砌體結構子分部工程、建筑地面子分部工程、抹灰子分部工程、外墻防水子分部工程、門窗安裝分項工程、屋面分部工程、圍護系統節能分項工程、給排水管道及配件安裝分項工程、照明配電箱及戶內穿線分項工程、管道堵洞等）應設置施工樣板，具體實施由施工單位在《住宅工程樣板引路專項實施方案》中根據工程特點和質量通病防治目標進行規劃。

通知要求：住宅工程樣板引路工作是工程質量各方責任主體履行質量責任的重要內容，其實施情況列為工程質量監督機構日常監督抽查內容之一；質量監督機構對日常監督抽查及專項檢查中發現的違反本細則規定的問題進行定期或不定期通報；適用本細則第2.3條的住宅工程質量責任主體違反本細則規定的，工程質量監督機構責令其整改，拒不整改的項目質量監督機構上報建設行政主管部門建議不得參加無錫市創優工程的評選；違反本細則規定的，工程質量監督機構責令其整改，并按照相關法律法規要求落實相關單位的質量責任；樣板引路實施全過程中的相關書面資料由施工單位作為質控資料歸檔。

2016.10.8